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在线电子游艺:二手房价格微跌 刚需从容出手

时间:2019/10/7 14:32:22   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“2016年、2017年郑州的二手房,无论是次新房还是老校区都翻倍上涨。调控政策出来后,二手房市场基本稳定了。今年,郑州部分地区二手房和个别房源有下跌的趋势,但是整体还是处于稳定,很难大涨,也很难大跌了。”在新京报记者实地走访中,郑州链家的中介人员说。  据安...
    “2016年、2017年郑州的二手房,无论是次新房还是老校区都翻倍上涨。调控政策出来后,二手房市场基本稳定了。今年,郑州部分地区二手房和个别房源有下跌的趋势,但是整体还是处于稳定,很难大涨,也很难大跌了。”在新京报记者实地走访中,郑州链家的中介人员说。

  据安居客数据显示,今年9月,郑州二手房均价为13698元/平方米,环比下跌0.24%。从郑州不同区域来看,9月,位于中心的中原区二手房均价13669元/平方米,环比下跌0.09%,同比下跌2.17%;位于北区的惠济区二手房均价13538元/平方米,环比上涨0.12%,同比下跌2.65%。

  据国家统计局公布的数据,2018年底以来,郑州二手房价格同比除今年4、5月略有增加外,几乎都呈现出下降态势,今年6月更是有着0.4%的降幅新高,今年6月、7月、8月,郑州二手房房价同比更是连续三个月持续下跌。

  “目前,一环的二手房均价每平方米在1.8万元左右,具体还要看小区。二环的二手房均价在1.5万元左右。今年,郑州二手房价格比较稳定,个别急售的房源还有还价的空间。”位于郑州王府井(14.390, -0.10, -0.69%)百货附近的中介人员称。

  据链家网的数据,位于中原区王府井百货商圈附近的锦艺国际华庭二手房售价约为1.8万元/平方米,方圆经纬花园二手房均价也在1.8万元/平方米;位于二七区的华润悦府二手房均价为2.2万元/平方米,附近老小区的二手房价格为1.2万元/平方米。

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